Обязанности по заделке дыр после сантехнических работ: собственник или сантехник?
Ответы на вопрос (3):- Юрист, 20.10.2021, г. Москва:
- Это обязанность исполнителя работ, то есть сантехника.
- Юрист, 20.10.2021, г. Екатеринбург:
- Сантехник обязан выполнить свою работу по сантехническому оборудованию и нести ответственность за качество своей работы. Отделочными работами может заниматься другой специалист.
- Пользователь, 20.10.2021, г. Слюдянка:
- Нарушение звукоизоляции жилых помещений и ущерб правам жильцов - это результат действий сантехника, который должен возместить причиненный вред.
Возникла проблема с протечкой канализации в туалете, и теперь необходимо заменить стояк, что, возможно, потребует также дробления бетонного пола. Конечно, после выполнения этих работ будет создана дыра или выемка вокруг трубы. Возникает вопрос: кто должен заниматься заделкой этой дыры?
Одним из вариантов является возложение этой ответственности на собственника квартиры. Однако, если мы говорим о многоквартирном доме, где работы проводятся в рамках капитального ремонта, тогда ответственность за заделку дыр обычно лежит на плечах у организации, выполняющей сантехнические работы.
В данном случае, если вы не обладаете необходимыми навыками и мастерством, чтобы заделать огромную дыру самостоятельно, вам необходимо обратиться к специалистам. Для начала, стоит обратиться в организацию, которая выполняла сантехнические работы в вашем доме. Они должны быть ответственны за выполнение полного объема работ и доделку своей работы.
Однако, в случае отказа со стороны подрядчика и его нежелания или невозможности выполнить заделку дыры, вы можете обратиться в жилищно-коммунальную службу (ЖКХ) вашего района. ЖКХ обычно занимается обслуживанием многоквартирных домов и может помочь вам в решении этой проблемы. Они могут организовать рабочих для заделки дыры в подъезде и, возможно, даже предложить вам альтернативные варианты решения.
Важно помнить, что в случае возникновения подобных проблем не стоит оставаться бездействующим. Необходимо активно искать решение и обращаться к соответствующим организациям и службам, чтобы обеспечить свои права и получить качественное выполнение работ.
В рамках ремонта канализационной системы, проводимого управляющей компанией, произошли изменения в участке трубы, пролегающем через нашу квартиру. Кроме того, две соседние квартиры также были затронуты данными работами. В процессе замены трубы были созданы большие дыры в полу и стенах. Теперь возникает вопрос: кому принадлежит ответственность за заделку этих дыр? Важно отметить, что квартира является объектом собственности.
Ситуация усложняется тем, что владелец забетонировал стояк канализации, что мешает проведению аварийных работ по устранению проблемы. Возникает вопрос о том, кто должен заниматься восстановлением разобранного "короба" и кто несет финансовые затраты на это.
Возможные ответы на данный вопрос могут быть разнообразными и зависят от ряда факторов, таких как договорные обязательства между собственниками и управляющей компанией, законодательство и регулирование в области жилищно-коммунальных услуг и других факторов, влияющих на вопросы владения недвижимостью.
В моей квартире, которая находится на первом этаже многоэтажного дома, проходит труба холодного водоснабжения, которая соединяет второй этаж с соседней квартирой на первом этаже. В результате сильных морозов труба замерзла, что привело к отсутствию воды в 4 квартирах, включая мою.
Хочу отметить, что квартира, в которой произошла проблема, находится в моей собственности и была приватизирована мной. В настоящее время я не проживаю там из-за проводимого ремонта. Пока что я успел заменить деревянные полы в прихожей, кухне, ванной комнате, туалете и перегородках. И как назло, именно трубы холодного водоснабжения проходят именно под замененными мною полами.
Стоит отметить, что наш дом является старым и был построен в 1977 году. В декабре 2020 года он был признан аварийным. Это дополнительно усиливает проблему с трубами и показывает важность проведения ремонтных работ в доме.
Как поступить в данной ситуации, если для устранения проблемы потребуется вмешательство сотрудников управляющей компании, которая ответственна за обслуживание данного дома? Однако стоит учесть, что такое вмешательство может повлечь за собой снижение качества ремонта. Помимо восстановления полов, какие еще повреждения интерьера могут возникнуть в результате данных действий по восстановлению водоснабжения?
Также имеется вопрос о моем праве не предоставлять доступ работникам управляющей компании до моего возвращения с отдыха, учитывая, что я уезжаю на новогодние выходные на неделю. Насколько законно действие управляющей компании вскрыть двери и полы без моего присутствия, с целью проведения работ по восстановлению водоснабжения в экстренной ситуации? Однако, я считаю, что если бы управляющей компанией были предприняты меры по исключению попадания холодного воздуха в подпольное пространство заранее, такая ситуация с замерзанием трубы не возникла бы.